projekttechnologiczny
projekttechnologiczny
Strona głównaProjekt technologicznyCo zawieraDla wykonawcySłownikBlogKontakt

Zakres dokumentacji

Bezpłatna wycena+48 71 789 93 93

Dokumentacja technologiczna gastronomii

Projekt technologiczny lokalu gastronomicznego. Wrocław i Dolny Śląsk

Dostałeś plik PDF z rzutami i tabelami i nie wiesz, na co patrzysz. Ta strona rozkłada projekt technologiczny na części i pokazuje, co każda z nich znaczy dla inwestora i dla brygady na budowie.

Projektantka z rolką rysunków w kuchni lokalu w trakcie wyposażania
Na tej stronie
  1. Z czego składa się dokumentacja
  2. Rzut technologiczny w praktyce
  3. Bilans mediów i wnioski dla instalacji
  4. Koordynacja branż: kto na czym się opiera
  5. Dla jakich lokali przygotowujemy dokumentację
  6. Gdzie pracujemy
  7. Jak pracujemy
  8. Pytania i odpowiedzi
  9. Porozmawiajmy o Twoim lokalu

Projekt technologiczny to dokumentacja opisująca, jak ma pracować zaplecze lokalu gastronomicznego. Nie jest rysunkiem wnętrza ani wizualizacją. Ustala rozmieszczenie urządzeń, przebieg dróg surowca i wyrobu gotowego, podział na strefy o różnym stopniu czystości oraz zapotrzebowanie na media, które z tego układu wynika. Powstaje przed projektami instalacyjnymi, bo dopiero on mówi elektrykowi, ile mocy i w którym punkcie ma doprowadzić, a instalatorowi wentylacji, jaki strumień powietrza usunąć nad linią grzewczą. W praktyce jest to jedyny dokument, który patrzy na lokal od strony pracy ludzi i obiegu produktu, a nie od strony ścian.

  • 7części dokumentacji
  • 14typów lokali
  • 14miast w obszarze pracy

Serwis prowadzimy dla Wrocławia i województwa dolnośląskiego. Znajdziesz tu opis zawartości dokumentacji, sposób czytania rysunków oraz to, czego dokumentacja wymaga od wykonawcy. Formalności urzędowe i procedury odbiorowe to inny temat i nie rozwijamy go w tym miejscu.

Rysunki technologiczne lokalu gastronomicznego rozłożone na stole

Komplet rysunków i tabel, z których składa się projekt technologiczny

Myśl przewodnia

Projekt technologiczny jest planem pracy kuchni. Rysunek do teczki powstaje z niego jako produkt uboczny.

Z czego składa się dokumentacja

Komplet dokumentacji ma siedem części. Każda odpowiada na inne pytanie i każda ma innego głównego odbiorcę. Poniżej opisujemy je w kolejności, w jakiej powstają.

Założenia i program funkcjonalny

Część opisowa otwierająca dokumentację. Ustala, jaki lokal projektujemy: rodzaj kuchni, przewidywaną liczbę wydań w szczycie, liczbę osób na najliczniejszej zmianie, godziny pracy i sposób dostaw. Z tych ustaleń wynika wszystko dalej, dlatego są zapisane pierwsze i konkretnie. Jeżeli inwestor zmienia koncepcję z bistro na restaurację z pełnym menu, to właśnie ten rozdział trzeba przepisać, a za nim całą resztę. Program funkcjonalny wymienia też pomieszczenia i strefy, które mają się w lokalu znaleźć, wraz z ich rolą w obiegu surowca.

Rzut technologiczny

Rysunek, na którym rozmieszczone są urządzenia, blaty, zlewy, punkty mycia rąk i drogi przemieszczania. Każdy element ma numer odsyłający do zestawienia wyposażenia. Rzut pokazuje nie tylko to, co stoi w kuchni, ale też w jakiej kolejności, bo kolejność jest treścią projektu. Na rzucie widać przejścia między stanowiskami i szerokości ciągów komunikacyjnych. Wykonawca czyta z niego położenie urządzeń, a instalator punkty przyłączeniowe.

Zestawienie wyposażenia

Tabela zbiorcza wszystkich pozycji z rzutu: numer, nazwa, wymiary gabarytowe, moc, rodzaj przyłącza, uwagi montażowe. To najczęściej używany dokument na budowie, bo z niego wynikają zamówienia i harmonogram dostaw. Zestawienie zawiera również pozycje bez zasilania, takie jak stoły, regały i baseny, bo one także zajmują miejsce i mają wpływ na ciągi. Zapis jest tak prowadzony, aby dało się go przekazać dostawcy bez tłumaczenia.

Bilans mediów

Zestawienie zapotrzebowania na energię elektryczną, wodę zimną i ciepłą, odprowadzenie ścieków, powietrze wywiewane i nawiewane oraz ewentualnie gaz i chłód. Bilans nie jest sumą tabliczek znamionowych, bo urządzenia nie pracują jednocześnie z pełną mocą. Uwzględnia współczynniki jednoczesności wynikające z organizacji pracy opisanej w części pierwszej. To ten arkusz decyduje, czy istniejące przyłącze wystarczy, czy trzeba wystąpić o zwiększenie.

Wentylacja i odciągi

Opis rozwiązań wentylacyjnych nad urządzeniami wydzielającymi ciepło, parę i tłuszcz: rodzaj okapów, ich zasięg, wymagane strumienie, sposób kompensacji nawiewem i przebieg kanałów. Ta część jest najczęstszym źródłem kolizji z konstrukcją i architekturą, dlatego zawiera także wysokości montażu i wymagane przestrzenie nad sufitem podwieszanym. Zapisujemy w niej również, gdzie kończy się zakres technologii, a zaczyna projekt instalacji.

Materiały i wykończenie pomieszczeń

Wymagania wobec podłóg, ścian, sufitów i stolarki w każdym pomieszczeniu zaplecza: zmywalność, odporność na wilgoć, sposób wykończenia styku podłogi ze ścianą, rozmieszczenie wpustów. Tabela pomieszczeń zestawia je wiersz po wierszu, żeby wykonawca wykończeniowy nie musiał zgadywać. Uwzględniamy tu też oświetlenie stanowisk pracy oraz elementy, które muszą być odporne na częste mycie środkami chemicznymi.

Opis stref i organizacji pracy

Część, która tłumaczy rzut na słowa. Opisuje podział na strefy o różnym stopniu czystości, drogi surowca, wyrobu gotowego, brudnych naczyń i odpadów oraz miejsca, w których te drogi nie mogą się przecinać. Zawiera zasady rozdziału czasowego tam, gdzie metraż nie pozwala na rozdział przestrzenny. Ten rozdział czyta się razem z rzutem, bo dopiero razem opisują sposób pracy kuchni, a nie tylko jej wyposażenie.


Rzut technologiczny w praktyce

Rzut otwiera się od legendy, nie od rysunku. Legenda mówi, co znaczą kreski, jakie symbole opisują punkty mycia rąk, gdzie zaznaczono wpusty podłogowe i w jakiej skali wykonano rysunek. Bez niej łatwo pomylić linię strefy z linią zabudowy meblowej.

Potem szuka się numeracji. Każde urządzenie ma numer, który powtarza się w zestawieniu wyposażenia. Jeżeli numer 14 to zmywarka kapturowa, to znajdziesz ją pod tym samym numerem w tabeli, z mocą, przyłączem wody i wymiarem. Trzeci krok to droga produktu: prześledź palcem trasę od wejścia dostaw, przez magazyn, obróbkę wstępną, kuchnię właściwą, aż do wydania. Jeżeli ta trasa nigdzie nie zawraca i nie krzyżuje się z drogą brudnych naczyń, rzut jest ułożony poprawnie.

Na końcu patrzy się na przejścia. Szerokość ciągu, przy którym stoi dwóch kucharzy naprzeciw siebie, wygląda na rysunku niepozornie, a w pracy decyduje o wszystkim.

Rzut technologiczny zaplecza kuchennego z numeracją urządzeń

Rzut z numeracją odsyłającą do zestawienia wyposażenia

Z rozmowy z wykonawcą

Najdroższe zmiany to te, które wychodzą na budowie. Na rysunku przesunięcie zlewu kosztuje jedno kliknięcie.

Kierownik robót, adaptacja lokalu we Wrocławiu

Bilans mediów i wnioski dla instalacji

Bilans mediów przelicza wyposażenie na zapotrzebowanie. Powstaje po zamknięciu rzutu, bo dopiero wtedy wiadomo, co dokładnie stoi w kuchni i jak jest zgrupowane. Dla każdej pozycji notuje się moc, rodzaj przyłącza i przewidywany czas pracy w cyklu dobowym, a następnie stosuje współczynniki jednoczesności.

Wynik trafia do projektantów branżowych jako dane wejściowe. Elektryk dowiaduje się, jaką moc zamawianą przyjąć i gdzie rozmieścić punkty. Instalator sanitarny widzi zapotrzebowanie na ciepłą wodę i miejsca odprowadzenia ścieków, w tym te wymagające separatora tłuszczu. Projektant wentylacji dostaje strumienie do usunięcia i do nawiania.

Pozycja bilansuCo z niej wynikaKto ją wykorzystuje
Moc elektrycznaMoc zamawiana, rozdzielnice, rozmieszczenie punktów i zabezpieczeńProjektant instalacji elektrycznych
Woda zimna i ciepłaWydajność źródła ciepłej wody, przekroje, punkty czerpalneProjektant instalacji sanitarnych
Odprowadzenie ściekówTrasy, spadki, potrzeba separatora tłuszczu i wpustówProjektant instalacji sanitarnych
Powietrze wywiewaneStrumienie nad okapami i w pomieszczeniach zapleczaProjektant wentylacji
Powietrze nawiewaneKompensacja wywiewu, bilans ciśnień w lokaluProjektant wentylacji
Zyski ciepłaDobór chłodzenia kuchni i saliProjektant wentylacji i chłodzenia
Gaz, jeśli występujePrzyłącze, trasa, wymagana wentylacja pomieszczeniaProjektant instalacji gazowej

Koordynacja branż: kto na czym się opiera

Projekt technologiczny jest w tym układzie pierwszy. Architekt otrzymuje z niego wymagane powierzchnie i podziały pomieszczeń, konstruktor obciążenia od ciężkich urządzeń oraz miejsca przebić, a branże instalacyjne dane z bilansu mediów. Jeżeli technologia powstaje na końcu, to zwykle trzeba coś rozbierać.

W praktyce koordynacja polega na kilku iteracjach. Technologia proponuje układ, architektura sprawdza go w kontekście ścian i wyjść, wentylacja weryfikuje, czy da się poprowadzić kanał, a konstrukcja czy w tym miejscu można przebić strop. Każda z tych uwag wraca do rzutu i zmienia go, zanim cokolwiek zostanie kupione.

Dla inwestora najważniejszy wniosek jest prosty: zmiana urządzenia w kuchni nie jest zmianą jednego wiersza w tabeli. Ona przechodzi przez bilans, wentylację i elektrykę.


Dla jakich lokali przygotowujemy dokumentację

Gdzie pracujemy

Inwentaryzacje prowadzimy na miejscu, w całym województwie. Dla Wrocławia mamy osobne opracowania dzielnicowe, bo charakter zabudowy wpływa na to, co da się w lokalu poprowadzić.

Wrocław

Dolny Śląsk

Kucharze przy linii termicznej pod okapem w kuchni lokalu gastronomicznego

Linia termiczna w pracy. Szerokość przejścia i zasięg okapu ustala rzut

Jak pracujemy

Rozmowa i inwentaryzacja

Ustalamy koncepcję, menu w zarysie, przewidywaną liczbę wydań i godziny pracy. Mierzymy lokal, sprawdzamy istniejące przyłącza, wysokości i możliwe trasy kanałów. Z tej wizyty powstaje program funkcjonalny.

Układ zaplecza

Proponujemy rozmieszczenie stref i urządzeń, omawiamy je z inwestorem i kierownikiem kuchni. Na tym etapie zmiany są tanie, dlatego poświęcamy mu najwięcej czasu.

Dokumentacja i bilanse

Zamykamy rzut, sporządzamy zestawienie wyposażenia, bilans mediów, opis stref i tabelę pomieszczeń. Komplet przekazujemy w formie pozwalającej wysłać go dalej bez opracowywania.

Uzgodnienia z branżami

Odpowiadamy na pytania projektantów instalacyjnych i wykonawcy, nanosimy ustalenia i wydajemy poprawione rysunki. Terminy tego etapu zależą od tempa pracy pozostałych branż i podajemy je orientacyjnie.


Pytania i odpowiedzi

Czym projekt technologiczny różni się od projektu wnętrz?

Projekt wnętrz odpowiada za wygląd i odbiór sali przez gościa. Projekt technologiczny odpowiada za pracę zaplecza: rozmieszczenie urządzeń, drogi produktu, strefy i zapotrzebowanie na media. Oba dotyczą tego samego lokalu, ale opisują go z innej strony i powstają w innym momencie.

Czy dokumentacja jest potrzebna, jeśli lokal jest mały?

Na małym metrażu jest potrzebna bardziej, bo nie ma miejsca na błąd. Przy kilkunastu metrach zaplecza podział na strefy trzeba często rozwiązać rozdziałem czasowym, a to wymaga zapisania zasad, nie tylko rozstawienia sprzętu.

Co dokładnie dostaję jako inwestor?

Część opisową, rzut technologiczny, zestawienie wyposażenia, bilans mediów, opis rozwiązań wentylacyjnych, tabelę pomieszczeń z wymaganiami wykończeniowymi oraz opis stref i organizacji pracy. Komplet w formacie do druku i do przekazania projektantom branżowym.

Czy projektujecie też dobór konkretnych urządzeń?

Zestawienie wyposażenia zawiera parametry, wymiary i wymagania przyłączeniowe. Jeżeli inwestor ma preferowanego dostawcę, przyjmujemy jego pozycje i sprawdzamy je pod kątem gabarytów, mocy i wpływu na bilans.

Ile trwa przygotowanie dokumentacji?

Zależy od metrażu, złożoności menu i tego, jak szybko domykane są decyzje inwestora. Terminy podajemy orientacyjnie po inwentaryzacji, bo etap uzgodnień z branżami zależy również od tempa pracy pozostałych projektantów.

Czy można zmienić urządzenie po oddaniu projektu?

Można, ale trzeba sprawdzić skutki. Podmiana na model o podobnych gabarytach i mocy zwykle nie rusza bilansu. Zmiana urządzenia elektrycznego na gazowe albo dołożenie pozycji o dużej mocy wymaga przeliczenia bilansu i najczęściej korekty wentylacji.

Pracujecie tylko we Wrocławiu?

Pracujemy we Wrocławiu i w całym województwie dolnośląskim. Inwentaryzację wykonujemy na miejscu, dalsze etapy prowadzimy zdalnie, z wizytami na budowie w kluczowych momentach.

Czy dokumentacja obejmuje formalności urzędowe?

Ten serwis opisuje zawartość i zakres dokumentacji technologicznej. Kwestie proceduralne prowadzimy osobno, poza zakresem tych stron.


Porozmawiajmy o Twoim lokalu

Wystarczy metraż, zarys menu i informacja o stanie lokalu. Oddzwonimy i powiemy, czego będzie wymagała dokumentacja w Twoim przypadku.

Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Telefon: +48 71 789 93 93.
Zadzwoń+48 71 789 93 93Bezpłatna wycena