Pytania
Pytania o dokumentację
Odpowiedzi zebrane z rozmów z inwestorami i wykonawcami, ułożone w cztery grupy tematyczne.
Pytania powtarzają się w podobnej kolejności niezależnie od wielkości inwestycji. Najpierw o to, czym ten dokument właściwie jest, potem o rysunki, potem o liczby, a na końcu o czas i pieniądze. Poniżej odpowiedzi w tej właśnie kolejności. Jeżeli czegoś tu nie ma, zadzwoń albo napisz, a dopiszemy.
Grupa pierwsza: czym jest ten dokument
Do czego służy projekt technologiczny?
Opisuje sposób pracy zaplecza gastronomicznego: rozmieszczenie urządzeń, drogi surowca i wyrobu gotowego, podział na strefy o różnym stopniu czystości oraz zapotrzebowanie na media wynikające z tego układu. Jest podstawą dla projektów instalacyjnych i dla zamówień wyposażenia.
Czy zastępuje projekt budowlany?
Nie. Jest opracowaniem branżowym o własnym zakresie. Nie rozstrzyga konstrukcji ani nie zawiera projektów wykonawczych instalacji, natomiast dostarcza im danych wejściowych.
Czy potrzebuję go przy przejęciu działającego lokalu?
Jeżeli zmieniasz menu lub układ stanowisk, tak. Jeżeli przejmujesz lokal bez zmian, warto mieć przynajmniej opis stanu istniejącego, bo bez niego pierwsza modernizacja zaczyna się od inwentaryzacji od zera.
Grupa druga: rysunki i tabele
Od czego zacząć czytanie rzutu?
Od legendy, potem numeracja, potem droga produktu, na końcu szerokości przejść. W tej kolejności rysunek staje się zrozumiały w kilka minut, także dla osoby bez przygotowania technicznego.
Dlaczego w zestawieniu są pozycje bez mocy?
Bo stoły, regały i baseny również zajmują miejsce i wchodzą w ciąg technologiczny. Pominięcie ich w tabeli sprawia, że lokal wygląda na przestronniejszy, niż jest w rzeczywistości.
Co znaczy linia przerywana na rzucie?
Najczęściej element znajdujący się nad poziomem cięcia rysunku, na przykład okap albo półka wisząca. Dokładne znaczenie zawsze podaje legenda danego rysunku.
Czy dostanę rysunki w formie edytowalnej?
Standardowo przekazujemy komplet w formacie do druku i do przekazania dalej. Pliki źródłowe udostępniamy na ustalonych warunkach, gdy są potrzebne innym projektantom.
Grupa trzecia: media i instalacje
Skąd wiadomo, czy przyłącze wystarczy?
Z bilansu mediów, który przelicza wyposażenie na zapotrzebowanie z uwzględnieniem sposobu pracy kuchni. Suma mocy z tabliczek znamionowych jest zawsze wyższa od mocy, którą trzeba zamówić.
Czy dokumentacja dobiera centralę wentylacyjną?
Nie. Podaje strumienie do usunięcia i doprowadzenia oraz lokalizacje okapów. Dobór urządzeń i przebieg kanałów należy do projektanta wentylacji.
Co jeśli w lokalu nie ma drogi wywiewu?
Trzeba ustalić wariant z właścicielem budynku, zanim przyjmie się koncepcję kuchni. To ograniczenie decyduje o wykonalności częściej niż metraż i warto je sprawdzić przed podpisaniem umowy najmu.
Czy potrzebny będzie separator tłuszczu?
Zależy od rodzaju obróbki i od wymagań gestora sieci. Dokumentacja wskazuje miejsca, w których ścieki zawierają tłuszcz, oraz miejsce na urządzenie wraz z dostępem do czyszczenia.
Grupa czwarta: współpraca i terminy
Ile trwa przygotowanie dokumentacji?
Zależy od metrażu, złożoności menu i tempa decyzji. Termin podajemy orientacyjnie po inwentaryzacji, bo etap uzgodnień z branżami zależy również od pracy pozostałych projektantów.
Czy wycena jest bezpłatna?
Tak. Rozmowa, wstępna ocena lokalu i wycena nie są płatne.
Czy pracujecie poza Wrocławiem?
Tak, w całym województwie dolnośląskim. Inwentaryzację wykonujemy na miejscu, dalsze etapy prowadzimy zdalnie, z wizytami na budowie w kluczowych momentach.
Co jeśli zmienię koncepcję w trakcie pracy?
Zmiana koncepcji oznacza przepisanie części opisowej i przeliczenie bilansu. Im wcześniej o niej wiemy, tym mniej pracy trzeba powtórzyć. Na etapie układu zaplecza jest jeszcze bezkosztowa.
Nie znalazłeś odpowiedzi
Napisz pytanie, odpowiemy i dopiszemy je do tej listy.